Hier finden Sie Antworten auf alle wichtigen Fragen — und einen direkten Draht zu unserem deutschen Team in Palma.
Jetzt NIE beantragen →Wir sind Ihr direkter Ansprechpartner — kein Callcenter, kein Ticket-System. Werktags Mo–Fr erreichbar.
Schnellste Antwort. Werktags ab 9 Uhr. Auf Deutsch, Englisch oder Spanisch.
💬 +34 629 940 828Für ausführliche Anfragen und Dokumente. Antwort innerhalb von 24 Stunden.
info@nie-remote.comDie praktischen Fragen, die uns wirklich gestellt werden — ehrlich beantwortet.
Die NIE (Número de Identificación de Extranjero) ist Ihre persönliche spanische Steuernummer. Ohne NIE ist in Spanien nichts möglich: kein Immobilienkauf, keine Hypothek, kein Bankkonto, keine Fahrzeuganmeldung. Sie ist nicht optional — sie ist gesetzliche Voraussetzung für jede wirtschaftliche Aktivität in Spanien.
Ja — die NIE ist universell einsetzbar. Mit einer NIE können Sie in Spanien kaufen, mieten, ein Fahrzeug anmelden, ein Bankkonto eröffnen, Steuern einreichen und vieles mehr. Als Nicht-Resident bleibt Ihr Lebensmittelpunkt in Deutschland, Österreich oder der Schweiz — die NIE ändert daran nichts. Für das Recht, dauerhaft in Spanien zu wohnen oder zu arbeiten, benötigen Sie eine Residencia — das ist ein komplett anderes Verfahren.
Ja, ohne Ausnahme. Jede Person, die im Kaufvertrag steht, benötigt eine eigene NIE — auch Eheleute, die gemeinsam kaufen. Das ist spanisches Gesetz. Ab dem 2. Antragsteller gewähren wir jeweils −€25 Rabatt.
Unser verbindlicher Rahmen: 5–10 Werktage — ab dem Tag, an dem wir Ihre unterschriebene und notariell beglaubigte Vollmacht erhalten. Das ist kein ungefährer Richtwert, sondern unser Standard aus 13 Jahren Erfahrung. In den Sommerferien (Juli–August) und zwischen Weihnachten und Neujahr können spanische Behörden etwas länger brauchen.
Nein — das ist unser Kernversprechen. Bei NIE REMOTE erledigen Sie alles von zu Hause aus: Online-Notar oder Vor-Ort-Notar in Ihrer Nähe, Paketabholung direkt beim Notar durch uns, persönliche Einreichung bei der spanischen Behörde durch unser Team in Palma. Sie heben keinen Finger in Spanien.
Nein — wir sind der einzige Anbieter in Spanien ohne Vorkasse. Sie zahlen erst, wenn Ihre NIE-Nummer bei der spanischen Behörde ausgestellt wurde. Kein Risiko für Sie. Das können wir uns leisten, weil unser System seit 13 Jahren zuverlässig funktioniert und wir über 10.000 NIEs ausgestellt haben.
Wir empfehlen den Online-Notar: kein Termin nötig, oft noch am selben Tag möglich, kein Postversand. Kosten ca. €200. Wenn Sie lieber Ihren Vor-Ort-Notar nutzen möchten — kein Problem. Wir holen die Unterlagen direkt beim Notar ab. Notarkosten in Deutschland ca. €100, je nach Notar.
Das Konsulat ist offiziell eine Option — in der Praxis eine Sackgasse: kein Telefonsupport, Wartezeiten von 3–6 Monaten auf einen Termin, konzipiert für Spanier im Ausland (nicht für Deutsche, die eine Finca kaufen), und ein Fehler beim Formular bedeutet: von vorne anfangen. Bis Sie über das Konsulat eine NIE haben, ist Ihr Notartermin längst verpasst.
NIE REMOTE (vollständig aus DACH, kein Spanienbesuch): €450/Person. NIE AMIGO (Sie sind bereits auf Mallorca): €275/Person. Ab dem 2. Antragsteller jeweils −€25. Hinzu kommt die staatliche Bankgebühr ca. €10 (Formular 790, direkt an die Behörde). Notarkosten werden separat mit dem Notar abgerechnet.
Die NIE beginnt mit einem Buchstaben (X, Y oder Z), gefolgt von 7 Ziffern und einem abschließenden Buchstaben — z.B. X-1234567-L. Sie ist lebenslang gültig und ändert sich nie.
So läuft es ab — von Ihrem ersten Klick bis zur fertigen NIE in Ihren Händen.
Sie füllen unser Online-Formular aus. Kein Papierkram, keine Vorkasse. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf Deutsch.
Wir schicken Ihnen die personalisierte spanische Vollmacht zu. Sie lassen diese beim Online-Notar oder Ihrem Vor-Ort-Notar beglaubigen — samt einer Kopie Ihres Reisepasses.
Kein Postversand Ihrerseits. Wir organisieren die Abholung der Unterlagen direkt bei Ihrem Notar per UPS Express — sicher und versichert.
Unser Team in Palma de Mallorca reicht Ihren Antrag persönlich bei der zuständigen Comisaría de Policía ein. Keine Warteschlangen für Sie.
Sobald Ihre NIE-Nummer bei der Behörde ausgestellt ist, erhalten Sie das Original per Kurier und die Zahlungsaufforderung. Erst dann, nie vorher.
Die Checkliste für NIE REMOTE — alle Dokumente, die wir von Ihnen benötigen. Mehr nicht.
Muss zum Zeitpunkt der Beantragung gültig sein. Eine beglaubigte Kopie wird beim Notar angefertigt.
Wir schicken Ihnen die personalisierte Vollmacht zu. Sie unterschreiben beim Notar — Online-Notar (empfohlen) oder Ihr lokaler Notar.
Z.B. Kaufvorvertrag (Arras), Kaufabsichtserklärung Ihres Anwalts oder Maklers. Stärkt den Antrag, ist aber nicht zwingend erforderlich.
Den Rest — Formular 790, Bankzahlung, Behördengang, Nachverfolgung — übernimmt unser Team vollständig.
Wir bearbeiten ausschließlich Anträge von EU-Bürgern. Für Nicht-EU-Bürger ist das Verfahren grundlegend anders — dafür sind wir nicht spezialisiert.
Ehrliche Antwort: Wir sind nicht für jeden der richtige Partner. In 60 Sekunden wissen Sie ob wir passen.
Noch am Lesen? Perfekt — Sie sind genau richtig hier.
Die NIE ist Ihre spanische Steuernummer als Nicht-Resident. Sie können damit kaufen, mieten, ein Konto eröffnen — Ihr Lebensmittelpunkt bleibt in Ihrer Heimat.
Die Residencia ist die offizielle Meldung als dauerhafter Resident in Spanien. Anderes Verfahren, andere Behörde, andere Voraussetzungen — dafür sind wir nicht der richtige Ansprechpartner.
Die NIE ist Schritt eins. Beim Immobilienkauf kommen danach noch wichtige Aufgaben — die meisten Käufer unterschätzen das.
Für Immobilienzahlungen und laufende Kosten brauchen Sie ein spanisches Konto. Ohne NIE unmöglich — mit NIE kein Problem.
Nach dem Notartermin muss die Immobilie im Registro de la Propiedad eingetragen werden. Fristen beachten — sonst Probleme bei Steuer und Weiterverkauf.
Strom, Wasser, Gas — alle Verträge müssen auf Ihren Namen umgeschrieben werden. Auf Spanisch ohne lokale Kontakte eine Geduldsprobe.
Als Nicht-Resident schulden Sie Spanien jährlich Steuern auf die Immobilie (IRNR). Wer das ignoriert, riskiert Bußgelder.
5-Minuten-Formular. Kein Risiko. Zahlung erst wenn Ihre NIE ausgestellt ist.